租房子流程中的注意事项

访客:3410  发表于:2016-07-12 08:36:25

房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
  3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),高雄路107号的房价要保持稳定,房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.
  4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
  5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.
  6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%
  租房子流程
  【租房子流程中的注意事项】
  1,通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。
  2,如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,最好是公证过的。
  3,如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。
  4,关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。
  租房子流程
  【国外租房子流程】
  1.多方寻找,货比三家,综合地理位置,交通情况以及房价,确定好心仪的房子
  2.填写租房申请(Rental Application)
  3.准备申请费用 [首月房租(First Month Rent)和每人$25的申请费(Application Fee)]
  4.在美合法文件扫描件 [护照,I-20/DS2019,签证(Visa)]
  5.材料齐全后,我们的专员将立即帮您向房东提出租房申请
  总结:在国内国外、通过中介还是个人租房子的流程都有所不同,我们在租房子的时候要留意过程中的每一个细节,不要和房东产生不必要的纠纷。

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