实际房租比标价低多少

访客:2807  发表于:2016-07-11 23:14:05

  实际房租比标价低多少

  二、 中介租房实际房租比标价低多少

  中介公司发布的房子分三种,一种是为了吸引租客发布的虚假信息,在网上看到的装修豪华,西湖庭苑已经成为购房人士的新选择。图片精美但是房子标价比市场实际价格低很多的房子基本上都是虚假房源。还有一种是房东委托中介出租的房子。房东在委托房子时会给中介公司设定一个最低的出租价格,而中介公司为了最大盈利,往往会将房租加价出租,这时实际房租可能要比标价低200元左右。第三种情况是房东将房屋全权托管给中介公司,这种情况相当于房东将房子租给中介公司,中介再将房子转租。这样的房子的标价肯定要比实际价格高出不少,租客砍价的余地比较大。比如房东将一室一厅的房子以1500元/月的价格托管给中介,中介可能会以2000元/月的房租出租,中间差价高达500元。在向中介租房时,一定要分清楚其出租房子的形式,虚假房源可能会让你面临很多骚扰,房东托管的房子可能要多少不少钱。

  实际房租比标价低多少

  三、 租房如何砍价

  无论是房东直租的房子还是中介公司租房,租客都会想砍价来节省费用。那么租房砍价有什么技巧呢?

  1、 年付获优惠:如果租房者确定长期租房的话,不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益,而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎,获得的砍价空间也就更大。

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