我们常常遇到转租房屋的事例

访客:3054  发表于:2016-07-11 23:08:24

  日常生活中,我们常常遇到转租房屋的事例,而房屋转租说到底是一件麻烦事。一来,租客不放心“二房东”能否保障自己的合法权益,而且租房合同是否有效也未可知;二来,房东在得知租客未经自己允许,擅自将房子进行转租,海景花园C区已经成为购房人士的新选择。这也会引发很多不必要的纠纷。下面,我们来看看房东不同意转租怎么办。

  小王是刚刚毕业的大学生,为了上班方便,他于2013年9月在在工作地点附近租了一间单室。房子是两室一厅的户型,另外一室是租房子给他的“二房东”周先生在住。小王和周先生签了为期一年的租房合同,同时一次性付给周先生一年房租,还交了2000元租房押金。2013年11月,房东李先生看到小王住在这里,得知“二房东”周先生将房子转租出去后,也没说什么。

  但在2014年8月,房东又来了,这次很不高兴,说周先生没有征得他同意就把房转租给了别人。房东告诉小王,他和周先生有约定,不允许将房子转租,为此他还将租金降低了200元。房东表示,约定也写在了合同上,并出示了那份合同。小王看到,合同中约定:乙方擅自将房屋转租、分租的,甲方可以终止合同。如果房东要求小王搬走,但周先生又不想退钱,小王与周先生签订的合同是否有效?这个事情又该如何解决呢?

  房东不同意转租怎么办

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