上周常州楼市成交量升价跌住宅房价6882元/平

访客:3141  发表于:2016-07-11 22:36:30

2016转眼过半,楼市前半场赛事已宣告结束,在这半年中,常州楼市虽没有大起大落,但上市量、成交量平稳,房价稳中有升,也是给上半年一圆满的结局。7月开始,楼市进入下半年冲刺阶段,但就目前常州楼市来看,多开发商还未正式进入状态。
15.79万方 住宅成交破记录! 6882元/平房价环跌1.7%
官塘公寓工作人员介绍说,上周(6.27-7.03)常州楼市商品房新增776套,环比跌11.8%,新增供应面积8.78万方,环比涨16.6%,可见大户型房源新增较多。其中,商品住宅新增673套,环比涨26.5%,新增供应面积超8.19万方,环比涨幅35.6%。
从成交量来看,上周常州楼市商品房成交1658套,环比多498套,成交面积18.26万方,环比大涨44.4%。其中,商品住宅成交1284套,环比涨幅50%,成交面积15.79万方,破2016年周成交新纪录。

从区域住宅成交数据来看,一贯的“霸主”——武进区上周成交并不怎么看好,仅去化了331套房源,去化面积4.15万方,而在上周中新北区成交爆发,去化569套房源,去化面积也高达7.04万方,这也是上周常州总体数据成交飘红的原因。
而上周钟楼区去化261套,去化面积3.08万方,环比同比数据均有所增长,也主要是因为深业幸福里项目再上上周末开盘,后续成功签约备案所致,而天宁区,去化123套房源,去化面积仅1.52万方。
就房价来说,上周常州商品房成交均价6954元/平,环比跌4.4%,而商品住宅成交均价6882元/平,环比跌幅1.7%。

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