西安6月住宅成交面积162.72万㎡

访客:2627  发表于:2016-07-11 21:02:27


据统计,今年1-6月成交套数为76810套,同比去年增长18499套;上半年的成交面积为825.24万㎡,同比增幅达33%。但上半年的火热行情有逐渐熄火之势。数据显示,西安6月住宅成交面积162.72万㎡,环比已有5个百分点的下滑,这与全国市场的走势也比较吻合。
“从5月份开始销量已经回落。”易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进介绍,上半年的房地产“牛市”主要建立在3、4月的火爆之上,购买需求透支后这波暴涨行情必然告一段落。
阿弥岭2工作人员介绍说,随着天气转热开发商推盘逐渐偃旗息鼓,不少项目的客户到访率、成单情况不及3、4月,“虽然西安出台了被称为‘楼十条’的新政,这对市场信心的提振很大,但全国楼市趋于疲软、部分城市调控收紧也带来反向刺激。”
不同楼盘间的差距也比较明显。记者上周走访了西安市超过10个在售楼盘,既有项目声称“每月能卖100多套房”,也有开发商回应“已连续两周零成交”。沈玮介绍,目前曲江和高新是西安的热销区域,不少楼盘的成交价都超过了7000元/㎡,明显高于全市均价;而在北三环和东三环外的个别项目,“一平方米只卖4、5千元,去化率仍不容乐观。”

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