6月广州楼市呈现了强势的淡季姿态

访客:3054  发表于:2016-07-11 19:05:34


一手楼市方面,据合富辉煌(中国)市场研究中心监测,今年3月开始,广州已连续4个月网签量超100万平方米,上半年网签606万平方米,同比升22%。受供应回落的影响,6月全市共网签101万平方米(9613套),同比下降5%,环比下降26%;而6月全市网签均价攀升至16929元/平方米,同比升8%,环比升7%。
麓山枫情工作人员介绍说,下半年广州一手新楼供应量预计超4万套,其中75%集中在外围区域,而中心区中的广钢、广纸以及奥体—广氮、同和等板块,也将有大量新房推出。
方圆地产首席市场分析师邓浩志分析,虽然价格上升不大,但广州上半年楼市仍较热。除了增城、南沙和黄埔区外,中心区多数新项目尚处于蓄客待售阶段,尚未放量。7月、8月是楼市传统淡季,成交量比4月、5月稍微萎缩并不奇怪。但可以看到,今年6月广州楼市呈现了强势的淡季姿态,7月、8月很可能延续“淡季不太淡”的情况,平稳地到达“金九银十”阶段。


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