广州市民担心房价“补涨”而入市

访客:3102  发表于:2016-07-11 18:27:04


中介机构报告指出,今年1月1日至6月30日,广州二手住宅网签成交量已经突破40000宗大关,达到41048宗。数据显示,2016年上半年二手楼市交投畅旺,与2015年上半年的18414宗相比,增长了122.9%。
长沙轴承厂河西宿舍工作人员介绍说从2016年上半年月度成交走势来看,除了2月因春节过节原因成交量较少,其他5个月份成交量均处于高位水平。其中,3月份成交量达10429宗,5月份成交量达8451宗。熊小洪表示,3至5月新增客户看房量呈持续上涨态势,但前期去化较猛,加之业主惜售,可售房源量有所下滑,限制了成交的继续走高。
价格方面,2016年上半年广州二手楼价总体温和上涨,成交均价为25356元/平方米,环比2015年下半年上涨5.9%,同比2015年上半年上涨7.8%。
对于上半年广州二手房成交活跃的原因,熊小洪认为,在2016年年初上海、深圳楼价暴涨的氛围下,广州市民担心房价“补涨”而入市,造成了3月成交量的高峰。此后楼市成交氛围一直保持惯性活跃状态。同时,在国家推动税费政策减免的背景下,个人买卖住房营业税改为增值税,亦大大增加了市民的购房积极性。

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