租金房价比高的离谱

访客:4303  发表于:2016-07-11 14:37:56

正是因为这种供需两端形成了这样的“共识”,开发商才有了涨价的底气。作为开发商来说,价格再高,只要有人接盘就行了,至于是不是刚需根本无所谓。而对于接盘者来说,房价仍然在上涨,买房仍然是当前最安全的投资方式。

  现在新房和二手房价格倒挂现象明显,鹏程时代的楼市的库存规模仍在扩大。大部分购房者并不担心房屋价值缩水的情况。

  租金房价比高的离谱

  有不少炒房者都不愿意简单装修来寻求租金收入,原因就是因为房价涨幅带来的预期收入已经远远超过了租金收入。一般认为,相对安全的租金房价比是1:200左右,而北京上海深圳等城市的这一数据已远远偏离这一正常值。有专家表示,北京的整体租金收入比已超过1:500,热点区域可能超过1:1000,而且两者的差距还在不断扩大。

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