收房前也是需要验房的

访客:2494  发表于:2016-07-11 14:21:15

  一般来说业主购买的新房都是毛坯房,还没有经过仔细的加工,经过装修之后才能入住。但是这样的房子在收房前也是需要验房的,下面小编就来分享一下毛坯房验房的干货知识。
  毛坯房验房干货知识 这些你都知道吗
  1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,涂家岭社区安泰苑的楼市的库存规模仍在扩大。放在烟道口下方十公分左右的位置,看烟是否能上升到烟道口立即拐弯吸走。
  2、卫生间通风:应在吊顶下方留通风口。留在吊顶上面时要用手电筒查看是否具备可安装性,同时用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否留有建筑垃圾。
  3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否反应灵敏,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复。
  毛坯房验房干货知识 这些你都知道吗
  4、墙面空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。
  5、验电:
  (1)检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
  (2)检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
  (3)检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,是否不响或响了不停。
  毛坯房验房干货知识 这些你都知道吗
  6、测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。
  7、测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。
  8、楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。

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