5月份房价涨势有所放缓

访客:4351  发表于:2016-07-11 12:29:22


  国家统计局最新发布的5月份住宅销售价格变动情况显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有60个。环比价格变动中,最高涨幅为5.5%,最低为下降0.5%;同比来看,最高涨幅为54.0%,最低为下降3.2%。

  二手房方面,与上月相比,70个大中城市价格下降的城市有13个,上涨的城市有49个。其中,最高上涨6.3%,最低为下降0.5%。同比来看,二手房价格较去年同月相比,最高上涨46.8%,最低下降6.5%。

  万国城三期的市场研究人员介绍说,5月份房价涨势有所放缓,一方面是环比上涨城市个数减少,另一方面则是涨幅有所收窄。

  具体来看,数据显示,5月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个;涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个,分别比上月减少7个和2个;最高涨幅分别为5.5%和6.3%,分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。

  刘建伟指出,现阶段放缓的不仅仅是个体,而是一二三线城市同时较上月相比有所收窄。据其测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点,其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点,二、三线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

  值得一提的是,在一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄并呈下滑态势的同时,二线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

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