房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证

访客:2915  发表于:2016-07-10 21:00:28

房产证是证明一个人对房屋所有权的有力证明,需要国家机关颁发的证件,办理的时候是需要费用的。福丰楼的赵经理说,有的朋友拿到房产证时发现名字写错了,需要进行改名。那么,房产证上名字写错了改名要钱吗?

领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

1)如果是自己的身份证名字是错的,就要回户口所在地,带上户口簿到派出所理办身份证,到公安局重新登记,只收工本费用20元左右(如果拍照的话);

2)如果是房管所的人打印错了《房地产权证》上你的名字,可直接带上自己的身份证原件与2张正反复印件到发证的房管所申请重新办理《房地产权证》,这个一般20个工作日吧,只收工本费用,有的地方是不收的;

3)如果是一个户主名字改两个或者两个户主名字改一个的话,前者要两个人同时到窗口,出示两个人的身份证原件办理房产共同拥有手续,后者则要也须要两个人同时到窗口办理,出示两个人的身份证原件办理过户手续,(婚姻关系的)要签协议书。 这个也只收取工本费用。

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