一层住宅的老大难问题

访客:25748  发表于:2016-07-10 20:39:02

  向来一楼和顶楼的房子总是争议比较多的。因为其处于两个极端,人们总喜欢放大极端带来的负面效果。不过一楼的房子也不是一无是处,选择一层住宅要注意这5点内容。

  如果你打算买一楼住房 这5点一定要考虑到!

  第一、 噪音问题

  一楼是人员流动最多的楼层。福星惠誉福星华府的房价处于易涨难跌的局势,人流量大了,噪音自然就明显了,各种关门声、脚步声、孩子的嬉闹声等。购买一层住宅必须重点考虑房屋的隔音效果,墙体和门窗的隔音效果要仔细检查,达到标准了才能避免各种噪音的干扰。特别是窗户,一定要选择密闭性能好的隔音玻璃。

  但即便如此,还得注意以下几点,选房子时尽量避开地下车库出口和小区大门的房子,这些地方噪音和扬尘污染相对重些。

  第二、 注意防潮

  防潮是一层住宅的老大难问题。现在很多住宅对一层设置了架空层,这种对防潮的效果比较好,如果没有架空层,则要注意观察墙壁是否有潮印或墙角霉斑。另外,一层不大建议铺设地板,容易潮湿霉变。

  购买一层住宅最好选择带地下室或半地下室的住宅。

  第三、 注意采光效果

  现代建筑一般都会按照建筑规范来盖,对于采光都能照顾到,不过一楼一般也就是比最低日照标准稍好些。应该实地查看光照时长,达到预期后再购买。光照不足也会导致室内阴暗潮湿。

  建议购房者选择一楼时应选择楼间距较大、正南朝向的小区。老人腿脚不便的家庭选择一楼是比较方便,但光照不足也是弊端,所以要重点考虑光照。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");