不同楼层之间的价格差距可能达到千元

访客:3192  发表于:2016-07-10 11:44:08

买房时,购房者越来越重视楼层的选择。市场上,不同楼层的楼盘,售价也存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,到底价格差在哪儿了?

一般情况下,省文联宿舍的房价处于易涨难跌的局势,6层的房子多为3-4层最贵,12层的房子7-8层最贵,18层的房子13-16层最贵,25层的房子18-23层最贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。

揭秘:不同层数楼房哪层最贵?为何价不同?

现象:高层楼盘要比底层楼盘贵

正常情况下,房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加,原因是什么呢?

1、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;

2、高层越往上通风和采光都要好一点;

3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;

不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵?

1、6层的房子3-4层最贵

1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。


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