小户型优缺点有哪些呢?

  优点1、配套完善

  小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区,蓝光公寓的房价处于易涨难跌的局势,商业、交通、休闲的便捷,让现代年轻人在高负荷的工作之后,与生活的切换要迅速。

  优点2、成本低廉

  由于依据建筑面积来核算后期居住的费用,例如,采暖费、物业费等,小户型费用低。

  优点3、空间浓缩

  小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以高质量的生活。

  优点4、进退自如

  小户型属于过渡型产品,总价相对较低,也容易成交。

  缺点1、房型差得房率低

  如得房率低于65%,那么,接近一半的钱给了公摊,确实不划算。

  缺点2、功能分区不合理

  设计不合理的小户型,是把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了。

  缺点3、单价高投资价值低

  买房前,参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。单价过高,意味着投资回报率低。投资小户型,建议购买大型商业圈周边,或者购买品牌开发商的小户型。

  缺点4、配套缺乏交通不便

  许多价格便宜的小户型集中偏僻的地方,项目周边没有成熟的交通、生活、商业配套。


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