嘉兴楼市的持续回暖是必然结果

访客:4271  发表于:2016-07-10 11:36:44



“目前可以看出,供需关系发生了改变,购房者的预期也发生了改变,这是促成这一波牛市的主要推手。”金龙苑工作人员介绍说,楼市受到购房者“心理预期”影响,购房者对市场趋势的判断,导致购房行为的改变,简单来说就是“买涨不买跌”的思维。同时,受到外来因素的刺激,购房市场进入“盲动期”。

事实上,受到年初以来的多项房地产政策利好刺激,本地楼市的持续回暖是必然结果,但是对于嘉兴本地购买力而言,6000套的月成交量实在是过于“超常发挥”。

有房产分析人士表示,上半年嘉兴楼市成交量的疯狂,除了归功于开年以来不断释放的政策红利外,更大的影响因素当属“上海人”。

5月中旬开始,包括大树·英格澜、台昇·悦府、旭辉·朗香郡等禾城多个楼盘启动了上海分销,上海当地中介公司带着大批上海购房者到嘉兴踩盘买房。

据了解,自3月25日“上海史上最严调控”——“沪九条”出台后,高企的房价、新出台的限购政策导致上海本地购买力外溢,其中,外溢的地区就包括了嘉兴这个长三角房价的洼地。

“我接触的相当一部分购房者,买房不是为了马上要住,也不是为了接下来改善,只是为了不想错过这波行情!”有房产销售人士告诉记者,当下一部分购房者“跟风”入市,也可以理解为“恐慌”入市。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");