广州商务区住宅租金盘点

访客:3079  发表于:2016-07-10 11:15:17

广州商务区住宅租金盘点
上半年琶洲商圈住宅租金涨幅最大,珠江新城租房最贵
显锐大厦的工作人员报道:六七月为高校毕业生离校租房高峰期,广州市场中低租值房源需求大增,住宅租金随之普遍上涨。近日羊城晚报记者走访广州二手房市场了解到,近期重新放租的房源,业主普遍在上一手租约租金基础上增加100元至300元。
广州一大型中介相关负责人表示,商务区住宅租金涨幅最猛,今年上半年较去年同期普涨10%以上。
链家的成交统计数据也显示,中心四区租金涨幅最大的是海珠区,达8%;荔湾、越秀紧随其后,分别为5.5%和5.4%。全市租金最高的天河区,上半年住宅市场月平均租金为66.5元/平方米,同比涨幅约5.2%。
中心四区之外的其他区域,月平均租金涨幅最明显的是黄埔区,同比涨幅达8.6%,涨幅最小的区域是花都区,仅录得1.9%的涨幅。
数据还显示,今年上半年,广州主要商圈住宅月平均租金大多走高,其中,引入IT巨头、大力发展互联网产业的琶洲商圈,住宅租金涨幅最大,环比增幅达10.6%,同比增幅更达13.3%。
全市住宅租金最高的商圈还是珠江新城,今年上半年珠江新城住宅月平均租金达88.3元/平方米,环比增幅约5.5%,同比增幅达11.2%;同样属于成熟商务区的天河北,上半年住宅月平均租金为66元/平方米,环比上升2%,同比上升10%。

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