衢州市区商品房去库存的速度加快

访客:2731  发表于:2016-07-10 10:20:02


湘江世纪城融江苑工作人员介绍说,“随着鼓励自住购房的政策出台后,楼市政策逐渐宽松,销售量也随之提高。从今年上半年的情况看,衢州楼市表现非常亮眼,尤其是近3个月来,每月成交量在千套左右,市区商品房去库存的速度加快。”
市区西区,以其自然环境的优势以及品质住区的定位,吸引了不少市民以及开发商。在上一轮调控时期,西区是衢州市区可售楼盘集中、房源多的一个区块,如何去库存曾也是这里的一大难题。

西区月亮湾小区于2014年6月份第一次开盘亮相,由于“出生”在调控时期,市场上购房者冷静,当时西区还有新湖、瑞宏、鑫港、恒大等房开企业开发楼盘的竞争,如何进入市场如何在市场冷淡期快速销售成为公司的难题。“在调控时期,每一次开盘都非常谨慎,基本上踩着节日或传统销售旺季等节点开盘,并且结合市场存量情况进行评估,配合相应的促销来吸引客户。”该公司的销售负责人说,第一次开盘,楼盘率先用“以价换量”,取得了高成交量。

面对竞争的压力,以及月亮湾小区“以价换量”去库存策略之后,瑞宏等楼盘抓住信贷政策变化时机跟进,也大幅运用“以价换量”策略,去库存效果明显。

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