2016年上半年杭州楼市来势汹汹

访客:6938  发表于:2016-07-10 10:06:18


2016年上半年已经圆满落幕,这半年杭州楼市来势汹汹,无论是新房市场,还是二手房市场都值得书写。特别是二手房市场,受政策与信贷环境影响明显,量价表现突出,再创历史新高。未来蜂巢工作人员介绍说,上半年杭州二手房共成交34111套(不含萧山、余杭、大江东),环比2015年下半年的23156套上涨47.3%;同比2015年上半年的21735套上涨56.94%。



7月5日下午,经过近两个小时、大战64回合,杭州热门板块未来科技城拍出一块宅地,最终成交楼面价19664元/平方米,创下了余杭区的最高楼面价;溢价率208%,是杭州唯一溢价率超过200%的宅地。拿下它的房企,叫阳光城,闽系。

未来科技城,凭借“城西科创大走廊”概念一飞冲天。今年上半年,未来科技城已经卖掉了约54万平方米的住宅,销售速度之快连开发商都说想不到。一周前,重庆东原首次进入杭州,制造了当时未来科技城的最高楼面价18200元/平方米。这宗新最高,与东原的土地隔街相望,距阿里巴巴很近,但与武林广场直线距离17公里。而离武林广场3公里的文晖板块最高楼面价也只是1.8万元。如果算上建筑成本,这个仓前的住宅售价要超过3万元,目前该区域内,售价最高的是大华西溪风情均价28306元/平方米。值得注意的是,这次拍卖,杭州的十强房企没有一家去凑热闹,一直不惜重金拿地的央企,也一家都没出来。

据浙报传媒地产研究院统计,杭州市区上半年共计成交77宗土地,总出让面积266.1万平方米,总可建面积660.6万平方米,总成交金额810.1亿元,力压南京、苏州,夺全国第一。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");