公寓的日照条件比住宅差

访客:4194  发表于:2016-07-10 09:28:34

公寓的日照条件比住宅差

按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定,因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。

三、土地性质不同  

住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,慧谷时空的房价会涨得停不住吗?而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。

四、产权年限不同

住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,

五、水电费计算不同

公寓楼水电费按商用计算,而普通住宅的水电费按民用算。

六、公寓不能落户

公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件,比如60平以上,根据不同地区的要求不同,有些地方也是可以落户的。

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