土地市场存在过热风险

访客:3611  发表于:2016-07-10 08:04:29

下半年,市场会延续涨势,还是掉头向下?新城控股高级副总裁欧阳捷看来,对于热点一线和二线城市而言,通过上半年消化,市场热度会适当减弱。但如果这些城市土地供应和住房供应不能迅速提升,不能缓解供求矛盾,这些城市还是会成为热点中的热点。但是更多的三四线城市以及非热点二线城市,百瑞景中央生活区四期的房价会涨得停不住吗?还处于去库存的水深火热之中。下半年这些城市去库存仍是主流,库存真正被消化掉,还需要很长一段时间。

上半年土地市场频现“地王” 出让金超万亿

和楼市一样火热的还有土地市场。“地王”成为2016年上半年热词,不但北京上海这样的一线城市地王频出,像南京、苏州、合肥等热点二线城市同样地王频出。在一大波地王的努力下,2016年上半年土地出让金突破万亿元。数据显示,2016年上半年土地推出面积为47369万平方米,同比减少1%;土地出让金达10818亿元,同比增加34%;溢价率为41%,同比增加31%。面对过热的土地市场,沪深加码限购,苏州、南京也先后祭出土拍“熔断机制”。中国指数研究院认为,部分土地市场存在过热风险。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");