上海二手房市场的现状

访客:182032  发表于:2016-07-09 23:30:26

最近上海二手房涨的确实有点厉害,尤其是春节后,我们几家店的单子也多了不少,但如果这么涨下去,保利清能西海岸房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,说实话我们也不愿意看到,因为这意味着下半年我们可能就没生意做了。

  不过,虽然也担心房价上涨过快导致拐点过快出现,进而使得市场急速转冷,但这位中介公司老板还是表示,会帮业主在价格上多卖一些,毕竟成交价格高,我们就赚的多,手下人也是做一单才有一单钱,所以他们肯定是引导买房人看多的,趁着市场好,能多赚一点是一点

  而相比于上述几个区域,有业内人士告诉记者,如果从去年开始算,新房和二手房涨的最厉害的还是自贸区板块和迪斯尼板块,但其实这些区域的配套设施还是比较差的,可价格已经炒股了上海中心区域一些不错的房子

  对于目前上海二手房市场的现状,上海链家研究总监陆骑麟认为,春节前后,随着上海二手房价格的快速上涨,各二手楼盘的有效挂牌量也较去年大为减少,二手房交易税费新政的出台也加剧了房东的看涨心理。在这种情况下,购房者容易因为担忧房价继续上涨,而恐慌性入市,高价接盘,进而引发其他房东的跟风涨价。不过,房价的过快上涨延续,逐渐触及购房者的承受底线后,势必会导致市场中观望情绪的增长。

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