上海的房价还将继续上涨

访客:3712  发表于:2016-07-09 23:28:43

近期上海房价的增长有着多方面的原因,地方政府想要抑制房价的过快上涨,除非政策上出重手,否则难以在短期内见效。福星惠誉东澜岸房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,而从目前的情况看,至少在上半年,上海的房价还将继续上涨

  此外,据《证券日报》记者现场走访后发现,上海楼市近期确实火爆,但一些媒体在报道中也有夸大的成分,影响到楼市的不理性上涨。而对于上海房价近期快速上涨的原因,多位业内人士均指出,是需求、信贷、税收,包括地方政府、中介,甚至是股市下跌等多方面因素整体作用导致的。

  新盘售价4个月

  上涨一成多

  春节过后,一则上海某项目352套千万级豪宅开盘当天被抢光的消息迅速引发了市场的关注。随后,上海各房地产交易中心人满为患的照片也开始充斥网络,而二手房业主跳价百万元的新闻更是刺激着人们的眼球。在新房市场,352套千万级豪宅开盘售罄的上海瑞虹新城怡庭,无疑是最为典型的代表。2月21日,瑞安房地产在虹口区开发的瑞虹新城怡庭加推,四个楼栋共推出352套房源,均价80000元/平方米,在一天之内全部完成销售,合约销售额达到了35亿元,单套住宅的均价达到了千万元级别。

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