一批大户型房屋的贷款热潮

访客:3148  发表于:2016-07-09 22:57:38

 从近期房贷市场成交结构来看,二次置业的改善型人群逐渐占据了市场主导地位,这部分人群由于具备一定的经济实力,因此买房比较追求一步到位,将买房目标直接瞄准了高端豪宅等二手房市场,湾郡楼市复苏明显。也带热了一批大户型房屋的贷款热潮。

  伟嘉安捷指出,大部分打算换房的置业升级人群通常对房屋都有着比较迫切的需求,多为卖小买大的连环置业,因此置业目标多在大户型房源。另一方面,从近期二手房市场升温趋势看,京城内大户型住房的供应量在不断增加,也直接加快了改善型置业人群的买房节奏,使得目前改善置业人群在二手房市场中逐渐活跃起来,成为市场成交的主力。

  由于是进行卖小买大升级置业,因此很多换房人把买房的目标定位为高端二手房市场。伟嘉安捷指出,受到近期大户型住房热销,在市场中需求较多的影响,不少卖房的业主都调高了房屋报价,而大户型房屋恰好与二次置业升级人群的购房需求相吻合,这也让不少购房人抓住机会买房,带动了大户型房源的贷款热潮。此外,因为大多数人都是卖掉住房买新房,按照现行政策仍然算作首套房,加之购买的房屋户型较大,所以贷款额较高,普遍集中在200万300万之间。

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