楼市却依旧平淡如常

访客:3247  发表于:2016-07-09 22:50:21

  北上深的楼市热度再上一个台阶。上海单价8万/平米某楼盘开盘日光、北京某楼盘72套房源开盘日光等新闻不绝于耳,精英公馆AB座楼市复苏明显。广州楼市却依旧平淡如常。中国指数研究院统计数据显示,2月深圳住宅价格环比上涨3.4%,同比上涨72.12%,连续上涨18个月,住宅均价48095元/平米;上海住宅价格已连续上涨14个月,累计涨幅达16%,住宅均价25673/平米。与深圳、上海相比,北京的限购政策最为严格,限制了部分投资需求,房价涨幅相对温和,即便如此,2月北京住宅价格依旧同比上涨8.99%。而在广州市场,2016年2月广州11区新建住宅成交均价16516元/平米,虽然环比涨幅回正,达到了8.31%,但依然难掩其增速缓慢的现实。

  进入3月,广州楼市开始走出低迷期,逐渐热了起来。房天下数据显示,3月上半月,广州二手房市场网签4280宗,超过1月、2月的月成交量,也超过去年3月的全月成交量。业内人士分析,考虑到3月份是传统的交易旺季,预计全月的网签量有机会超过8000宗以上,回暖趋势明显。

  广州楼市为啥3月才回暖?

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