二手房交易热度或能持续到二季度

访客:2182  发表于:2016-07-09 22:48:12

北京二手房市场本轮热度持续周期,分析人士却纷纷给出了相对消极的预测,胡景晖表示,当代安普顿小镇楼市复苏明显。在目前普遍看涨一线城市楼市的心理预期下,北京二手房交易热度或能持续到二季度,但此前大量购房需求已经得到释放,随着时间推移,利好政策边际效应将逐步减弱,加上中央、地方不断释放出北上广深政策从紧、从严不放松的信号,二手房市场或逐步降温、趋于稳定。而该专家更预测,在二手房成交价格上涨速度持续超过新房的情况下,未来政府很可能出现稳定市场和房价的政策。

  春节刚过,北上深等一线城市楼市就热了起来,上海裹着棉被抢房、深圳楼盘开盘售罄”“北京房价日涨20万等传闻不断,但是同为一线城市的广州楼市似乎并未跟上它的伙伴们的节奏,而是在3月伊始才慢慢热了起来,这究竟是为什么?

  慢!慢了不止一点

  房天下通过梳理2016年前2月全国32个主要城市的房价走势发现,广州楼市的热度与北上深相比差距不只一点点。国家统计局公布的2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况也证实了这一点,2016年1月,房价同比上涨的城市数量增至25个,其中,房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价14个月之久的深圳,与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后。同为一线城市的广州房价竟然出现了2.10%的跌幅。

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