上半年一线城市高端房成主力

访客:2254  发表于:2016-07-09 21:00:47

上半年一线城市高端房成主力
“高房价”已成为一线城市不可回避的现状。这份来自中国指数研究院的报告显示,上半年一线城市住宅价格累计涨幅,明显高出二、三线城市房价5.33%和4.27%的累计涨幅。在一线城市房价攀高的大背景下,“豪宅化”趋势愈发凸显。所以,上海豪宅二手房市场逐渐成为了市场的主力军。
链家地产研究部统计数据显示,截至6月20日,北京成交的商品房住宅中1000万元以上的高端住宅,成交占比高达11.1%,而2015年这一比例为5.8%。上海方面,据上海链家房产中介市场研究部监控数据显示,6月第四周(6月20日-6月26日)单价8万元/平方米以上的高端住宅共成交154套,较前周增加67套。
此外,“豪宅化”还呈现向城市外环及周边地区蔓延之势,即分布已不再局限在城市核心区域,而是向外延伸至郊区或一线城市周边板块。
侨苑公寓A的工作人员郭毅称,以上海地区为例,整个上海中环二手房价格基本在600-900万之间。从西北中环到西南中环,基本上总价都在1500万以上甚至更贵,仅东北五环板块的总价较低,可以说是黄金五环上唯一的价值高地和价格洼地。

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