上半年佛山共成交80118套住宅

访客:3809  发表于:2016-07-09 20:19:29

上半年佛山共成交80118套住宅,同比大涨28%;成交面积872万平方米,同比涨27%。

上半年佛山新建住宅销售表现不俗,除高明区外,其余四区成交套数均过万。南海表现最抢眼,占总成交套数的四成多。
同比2015年上半年,三水、禅城成交套数分别大涨77%和50%。合富辉煌佛山公司市场部总监曹绍林分析,三水和禅城成交量大涨,主要是靠广州客的拉动。一方面,广佛肇城轨开通,广州客涌入三水;另一方面,随着南海东部供应量不断减少,不少广州客户深入禅城广佛地铁沿线购置房产,拉动禅城区成交量。
和广州相比,佛山不限购,首付两成等政策吸引大批广州客来佛山这个政策洼地置业。记者在万科金域中央售楼部遇到了来自广州的曾先生,他刚刚去平洲看完房。曾先生在广州已经有房,此次前来佛山主要是投资置业。“买楼的标准是升值空间一定要大,价钱在2万元以内都可以接受,如果太高的话会再考虑下。还是想买在南海,顺德主要靠近广州南部,暂时不考虑。”他说。

巢之恋工作人员介绍说,上半年佛山五区新建住宅销售均价普涨。以6月佛山五区新建住宅成交均价为例,五区均价同比上涨11%,其中顺德涨幅高达20%,三水涨幅也高达18%,南海、禅城、高明则分别上涨14%、12%、11%。
顺德房价上涨明显主要是因为陈村、北滘、乐从上半年价格上涨的同时,出货量比较大,拉动顺德房价总体上涨。在北滘工作的欧楠今年4月和6月在陈村先后买了两套房。他透露,老家在福建,两套房是和爸妈商量着买的,以后各住一套。“之所以选择陈村,是因为觉得这里交通比较方便,环境也比较好。第二套本来不打算这么早买的,看着房价一直涨下去不放心,就尽快下手了。”
今日,记者去千灯湖金融高新区踩盘发现,部分楼盘销售价格已经突破2万元/平方米,比起年初上涨5000元左右。中铁建国际公馆的销售人员告诉记者:“这里虽然售价两万,但是基本没有尾货了,周边楼盘进入到了有价无市的阶段。但曹绍林则表示,佛山房地产尚未到“有价无市”境地,因为从成交量可以看到,部分楼盘售价达到两万元仍然有成交。

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