目前售楼处和样板房均已开放

访客:2825  发表于:2016-07-09 19:02:58

2016年上半年,杭州楼市共成交超10万套,逼近2015年全年成交量12.66万套。同时,在各大板块地王不断刷新的行情下,项目价格也水涨船高,其中钱江世纪城、未来科技城等板块价格上涨尤为明显。
在如此火爆行情下,下半年行情能否持续这一火热态势?据搜狐焦点不完全统计,下半年杭州共有95个项目开盘,不乏绿城、滨江、阳光城、万科、绿地等大牌实力房企。开盘房源涵盖了高层、小高层普通住宅;洋房、别墅、酒店式公寓等,户型以刚需住宅为主。
长盛花园工作人员介绍说,下半年各区域中余杭区入市的项目最多,达到29个。目前余杭区的未来科技城是大热门板块,7月5日阳光城拿地未来科技城,楼面价达19664元/㎡,再次刷新板块地价。其次是拱墅区,入市项目19个。滨江区在沉寂了半年之后,下半年终有项目开盘,如绿城九龙仓柳岸晓风、金铂湾。

下半年开盘区域,均价均有提升。根据开发商透露的预计开盘价格计算,涨幅最多的是上城区,约36.25%;萧山区均价与6月相比,涨幅31.52%(涨幅较高,因钱江世纪城多个项目的加入);其次是余杭区,涨幅30,4%(未来科技城板块的崛起、地王的不断涌现,促使该板块内价格不断走高);而西湖区的价格相对较平稳,据计算涨幅仅有2.27%。(滨江区、上城区由于开发商未能提供预计开盘价格,所以这二个区域未计算板块均价涨跌幅)。

下半年将要开盘的95个项目中,有众多项目在之前已红透半边天,如绿城桃李春风,其4月份加推二期房源时,共390套房源,当天即告售罄;再如江干区的地铁绿城杨柳郡,该项目是杭州为数不多的半年就能销售过千套的项目,其三次开盘三次热销,3800人抢909套房源;另还有下半年首开的绿城九龙仓柳岸晓风,在上半年400来电就已非常火热,咨询的购房者很多,目前售楼处和样板房均已开放。

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