一些恐慌性的需求入市推高楼市成交

访客:3180  发表于:2016-07-09 18:49:56

上半年房地产有多火,看看房企业绩就知道,从目前已经公布业绩的上市房企数据看,16家官方公布销售业绩的企业合计销售业绩高达7289.45亿,同比2015年同期的4019.8亿上涨幅度高达81.3%,而销售面积也达到了6507万平米,同比上涨58.2%。
品牌房企的销售目标平均完成率为60%,远超往年平均完成率,碧桂园上调今年销售目标,从原定的1680亿元提高到2200亿元;旭辉控股在公告中表示,集团已上调2016年全年合同销售目标20%,由原定的365亿元,调升至438亿元。
房企业绩暴增的背后,是市场成交的旺盛,鸿景苑工作人员介绍说,2016年上半年,核心54城市成交商品房住宅180.17万,同比涨幅高达31.2%,刷新了上半年的历史最高纪录。54个城市中,50个城市成交量明显上涨,包括天津、南京、扬州等城市成交量上涨超过100%。
回顾楼市火爆背后的推动因素,原因是多重的,比如政策,上半年出台去库存政策的省市范围不断扩大,部分省市甚至出台多轮宽松政策调整供应刺激需求。比如预期,在市场买涨不买跌的购房心理下,一些恐慌性的需求入市,也进一步推高楼市成交。
楼市上半年开局这么好,下半年走势能同样优异吗?回答这个问题之前,不妨先分享记者最近遇到的一个案例。本周,一位打算以旧换新的朋友向记者抱怨,挂出的二手房价格公道甚至比周边市场价还略低,但是房子挂出半个月,就是卖不掉。因为二手房迟迟不能脱手,已经影响到预购新房的付款流程。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");