下半年土地市场“大鳄抢食”

访客:2541  发表于:2016-07-09 18:03:59

2016年上半年落下帷幕,南宁楼市交出了一份还不错的答卷,这份答卷彰示着南宁楼市格局发生了变化。而今,下半场已经悄然开场。业内人士分析认为,关注产品、房价、供应这三大关键词,有助于我们读懂下半年楼市的风云变幻。
产品:品牌大盘、中高端盘上市
值得注意的是,许多品牌大盘、中高端盘大都选择在下半年面市。西山汇景工作人员介绍说,今年下半年,或将成为南宁楼市的“品牌高端盘集会”。尤其是楼市热点区域——五象新区等区域,下半年会有更多新项目面市。
从这一角度而言,下半年适合出手买房。这些品质楼盘集中入市,对购房者来说是明显的利好,可选择的优质房源增多,购房者可以货比三家。尤其是同一片区多盘齐上市。由于竞争激烈,对于品质和服务都会有一定的提升。
其实,从去年下半年“大鳄抢食”的土地市场就可以看出,今年下半年的南宁楼市,还是品牌房企的主场。去年下半年许多拿地的品牌房企,在这个时候开始将自己“酝酿”了几个月乃至一年的新作品推向市场。比如恒大地产集团,今年下半年将在南宁推出至少3个新盘。其中,恒大在南宁的第六盘恒大华府即将在7月迎来首期开盘,这仅仅是个开端。随后,恒大在兴宁的第二个项目恒大雅苑和进驻五象湖板块的首个项目恒大御景等项目将陆续面市。
不少刚刚进军南宁的品牌房企,也开始加入整个楼市“战局”,如绿城·春江明月、君华锦云等。据悉,全国一线品牌房企绿城,其在南宁的第一个项目——绿城·春江明月,预计将于8月开放售楼部,9月开放样板间。该项目旨在打造成五象新区的高端精品项目,它将用绿城的高层封面作品亮相。

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