别墅和公寓供应量仍不小

访客:20839  发表于:2016-07-09 17:05:07


今年上半年受宽松政策影响,东莞住宅市场延续“供需两旺”的格局,下半年新增潜在供应量也高达550万平方米。业内人士认为,尽管下半年潜在供应体量比较大,但仍不宜于过分乐观,建议开发商理性对待市场走势,合理定价,提早跑量冲刺业绩。对于购房者,则建议在8~10月购房。
下半年住宅供应将大幅放量
天泽大厦住宅区工作人员介绍说,下半年东莞住宅新增潜在供应量达550万平方米,三季度初步估算供应250万平方米,四季度为300万平方米。从目前掌握的情况看,最早一波推货热潮会在8月上旬持续到金九银十,同时第二波推盘高潮会在年底和明年年初出现。
业内人士表示,上半年东莞楼市供需两旺,市场供不应求的局面比较紧张,预计下半年开发商推货积极性会比较高,且推货力度也较大。整体评估下半年供应量比较大,尤其有大量新盘扎推入市。比如碧桂园就有约10个新盘入市,推货量达百万平方米,且集中在四季度;其次,万科也将有万科金域堤香、万科云城、万科中央公园全新亮相。记者梳理资料发现,下半年各片区预计共有近50个纯新盘入市。

上半年市场环境向好,开发商推别墅的热情也明显高涨,供应量再创历史新高,共供应2210套,包括万科珠江东岸、碧桂园十里江湾等28个项目放量。而且,公寓供应保持在高位运行。

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