宁波平均首贷利率在省内属于偏低水平

访客:3362  发表于:2016-07-09 15:23:06

随着商品房成交量放大,房企拍地热情高涨,楼市看多的论调声音又多了起来。而作为提供购房环节中最重要的一环———房贷服务的银行,态度怎么样呢?
石子冲小区工作人员坦言,甬上银行目前对楼市还是持谨慎态度。不过,在支持刚需族自住型购房消费方面,宁波的优惠力度要超过杭州,平均首贷利率在省内属于偏低水平。

记者昨日从中行、农行、工行、建行、广发、浦发、中信、民生等多家商业银行了解到,目前针对首套房,贷款利率宁波普遍是8.5折。而首付门槛方面,首次购房的最低可以申请两成首付。
建行宁波市分行有关人士称,在首付方面,对于首套房的认定会严格一点,认房又认贷。“在银行没有贷款记录,且名下只有这套要申请贷款的房子。也就是说,这个两成首付的优惠是给首次购房的客户的。而8.5折房贷利率,相对于首付的条件会宽松点,如果在银行有过贷款记录,但是已经还清了,申请贷款的房子也是名下惟一的房产的话,也是可以申请的。”
“据我了解,杭州的银行对首套房一般执行的是最低九折的利率,而宁波的银行提供的优惠幅度要大一点,一般最低可以打到8.5折。”广发银行宁波分行个金部有关负责人告诉记者。
据上海易居房地产研究院上个月发布的《中国住房按揭贷款报告》显示,5月份,30个主要城市的首套房的贷款利率为4.51%,为基准利率4.9%的9.2折。在涉及浙江省内三个城市中,首套房宁波贷款利率平均为4.28%,首付平均为22%,杭州首套房贷款利率平均为4.49%,首付平均为22%,温州首套房贷款平均利率为4.42%,首付平均为21%。也就是说,从平均利率看,宁波相当于较基准利率打了8.7折,杭州相当于打了9.1折多点,温州相当于打9折。

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