二套房3成首付仍是主流

访客:2510  发表于:2016-07-09 15:10:55


从全国首套房贷款平均利率走势来看,本月全国首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。对于中山而言,房贷利率整体没太大变化。但有部分银行房贷利率却降至“3字头”比全国水平还要低。

据乐居编辑了解,7月份中山有2家银行首套房房贷利率可打8折优惠,按照基准利率4.9%计算,8折优惠则是3.92%,对于高房价的现在,也是一笔不少的费用。

商用房产首付7成 住宅房产首付多为2成

首套房首付方面,14家银行首付为2成,民生银行和广州银行由此前的首付3成降低至2成;恒生银行由上月的2.5成上调至最低3成,东亚银行则随利率收紧将首付2成上调至首付3成。

东亚银行工作人员向乐居编辑透露,只有在该行有开户记录或有理财产品才给予最低首付3成,否则只能拿到5成首付。值得一提的是,据工商银行的工作人员告知,商用房产的首付已上调至7成,如商铺、公寓。

农商、光大银行喊出最低8折利率

在中山的20家银行中,12家银行首套房贷利率为9折;最低为农商银行和光大银行,最低可申请8折利率;最高为东亚银行,利率9.5折;民生银行、广发银行首套房贷利率同为8.8折。

钱隆樽品工作人员表示,想拿到最低8折利率并非容易,他们只针对该行的优质客户,对银行流水和信用记录等要求较高。


二套住宅方面,中山20家银行里,17家银行执行3成首付政策,东亚银行由此前的3成上调至本月5成首付政策,浦发银行和恒生银行则为4成首付政策。

此外,恒生银行的工作人员向乐居编辑透露,在该行贷款购买144平米以上的住宅,二套房首付比例则要上调到4成。

二套房贷款利率方面,其中最低的是广州银行和工商银行,按照基准几率执行,其余18家银行全部执行基准利率上浮10%。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");