住房租赁市场的规模可达2万亿左右

访客:3186  发表于:2016-07-09 14:52:44

大笔资金的聚集必有大批创业者跃跃欲试。以集合、整合长租公寓品牌的租房平台蘑菇租房为例,目前这个平台上共有200多个公寓品牌;深圳合屋创始人罗凤鸣也透露,现在合屋平台上运营的公寓品牌有近40个,后续将有更多的品牌上线。

高达万亿巨大租房市场 制度设计已出台,那么租房市场的“蛋糕”到底有多大? 童话里
工作人员介绍说,全国人口中有12%通过租赁的方式解决住房,其中城镇租赁住房比例达到21%。按照测算,住房租赁市场的规模可达2万亿左右。 目前,通过市场租赁解决居住的总人口就达到1亿人以上,年租金已经突破1万亿元,而中国的住房租赁市场还处在初级阶段,大有可为。 从租房需求端来看,当前中国的现状是,住房租赁市场主要集中于一线及二线城市,主要租赁对象为流动性人口;其中,刚从高校毕业的学生是租房的“主力军”。社科院《社会蓝皮书》指出,2015年我国高校毕业生总数继续增加,达到740万人,应届毕业生的增长在大城市带来了强大的租房需求。 从供给来看,根据陆克华的说法,“目前我国住房租赁市场供应主体还是以个人为主,占90%以上,而在一些国家的成熟的房地产市场,专业的租赁企业提供房源占比约为30%。” 改善非自有住房群体住房环境的长租公寓,存在巨大的市场机会,品牌化的公寓公司能有效消除现今租房面临的主要痛点。

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