房地产市场主流

访客:2985  发表于:2016-07-09 12:53:07

我愿意出租我的学位房,但我不愿意把学位名额给租客使用。”

而房天下广州二手房电商商圈经理毕金涛表示,“统筹安排学位”只能保证租户子女能上公立小学,但是无法保证学校的教育水平,通常情况下,金秋千秋的首套房首付比例由30%降到了20%。租户子女会被安排到排名相对一般的区一级小学,几乎不可能安排到省一级或市一级学校。因此,毕金涛认为,要想入读好的学校,买房相对更靠谱。

专家:租房难成房地产市场主流

毕金涛介绍,尽管广州楼市相对于其他一线城市要显得稳定理性不少,但房价,尤其是学位房的价格仍然在过去的5-6年里出现了大幅度的攀升,以锦城花园为例,凭借对口东风东路小学的优势,该小区的二手房均价在过去的5年涨幅达到了100%。

值得一提的是,经历了去年的股市波动后,不少市民逐渐意识到楼市才是普通人应对通货膨胀,避免家庭资产缩水的最佳投资途径,尤其是一线城市核心地段的物业,长期持有的回报率远远高于其他金融投资途径。由此来看,买房还有一个明显的优势便是保值升值,尤其是作为一线城市的物业,长期持有所获得的房产升值收益是租房所无法做到的。

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