内一线城市的房价看上去已经处于高点

访客:2763  发表于:2016-07-09 12:46:37


对于市场上发出的少量的房价预警信息,多数业界认为房价调整的概率不大。
新盛珑璟台盘销售人员进表示,与国际大都市相比,现在国内一线城市的房价看上去已经处于高点。上海一些地段的房价已经超过纽约和东京,但大家仍然认为房价会继续上涨。而这背后的原因,除了市场充足的流动性,还由于中国缺乏投资渠道,大量资金通过各种渠道进入了房地产。
一家开发商投资部经理7月7日表示,现在市场上已经形成一个共识,像北京、上海、深圳这样的城市是非常安全的。“看上去房价非常高,但大家仍然认为房价下降的概率非常低,而且下来还会继续上涨。因为有大量的资金涌入一线城市,其需求也在增长。在这样的预期和市场形势下,才会有人不断在相当高的位置持续入场。”这位投资经理说。
房价地价持续上涨,引来了中央政府的关注。不久前,发改委到上海对房地产市场进行了系统调研。据了解,参与调研的除了政府机构、研究机构,还听取了部分开发商的意见及对未来走势的预期。
但发改委对上海市场调研后,并没有出台任何针对房价、地价过热的政策。分析师依此认为,今明两年楼市政策发生变化的机率非常低。

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