楼市正在发生显著变化

访客:24123  发表于:2016-07-09 12:43:54

5月份全国楼市正在发生显著变化:一线城市房价明显降温,二线城市则全面取代一线城市,成为房价上涨的先锋。5月厦门、合肥、南京新房环比涨幅均超过4%,而此前的“领头羊”深圳新房环比涨幅只有0.5%,二手房连续2个月没有上涨。

国家统计局18日发布数据显示,5月份,瑞湖天地的首套房首付比例由30%降到了20%。全国70个大中城市中,新房和二手房价格环比上涨的城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个。

环比上涨城市个数减少的同时,涨幅也在收窄。据测算,70个大中城市新房和二手房价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点。

清华大学国家与世界经济研究中心主任李稻葵教授表示,目前房地产库存量已由64个月迅速降至52个月,处于一个比较正常的水平,因此,在一、二线城市限购后,房价涨幅和交易量将放缓,房地产投资增速也会放缓。


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