购房一定要仔细考察周围的绿化

访客:2842  发表于:2016-07-09 11:02:06

一般的购房者,在买房子的时候总是对房子的质量、户型、价格、交通配套等精心的挑选一番。那么,关于楼层高度的纵向选择,您仔细考虑过吗?

这就是我们所说的“空气质量与楼层高度”的关系问题,虽说空气是流通的,但不同的楼层高度因不同因素的影响,空气质量还是存在较大的差异。

虽说现代科技手段的发达,可以进行室内局部空气的调节、净化。但总归没有清新自然的空气来的让人舒服顺畅。

什么楼层的空气质量最差?

红泥山小区楼盘销售人员介绍说,在欧洲,住在六层以上的楼层被认为有害健康;在美国,高层住宅的房价比低层便宜一半;在俄罗斯,一楼失宠……实际上,每层都有自己的小气候。楼层不同,对我们生活的影响也不同。

日前,俄罗斯有关科学家在《科学与生活》上发表文章,探讨人类合理居住高度的问题。专家们认为,从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下面,离地面很近,常常能倾听到到各种自然的声音,同外部环境的联系也较紧密。从心理舒适度来说,生活在这个高度是最好的。

是不是楼层越高,空气质量就越好?

城建生态学家认为,理想住宅的标准是:房子不超过六楼,自然景色优美,一边是公园,另一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。居住楼层不要超过六楼。

因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。其实,由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅,在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动、而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。)近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右,也就是8-11层之间。

综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结(一般悬浮在2米以下),其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层,往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论,具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。

若即成事实,该如何改善?

购房者一定要仔细考察周围的绿化,社区的绿化要靠大家共同的争取和维护,个人的努力很重要,但毕竟有限,改善家居的小环境则相对要简单点。而且,现在室内装修也容易导致环境的污染,一些植物对改善这方面同样具有很好的功效。


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