新建商品住宅和二手住宅价格

访客:2883  发表于:2016-07-09 10:42:11

楼市去库存分析:一二线城市容易 三四线较难

日前,国家统计局发布了5月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,5月份房价环比上涨城市个数减少,涨幅有所收窄;同比上涨城市个数虽然继续增加,万科城市花园的房价到底还会不会涨?但一线城市涨幅首现新建商品住宅和二手住宅价格“双收窄”二、三线城市涨幅则继续扩大。专家指出,近期房价走势反映了楼市“冷热不均”的阶段性格局依旧延续,人们应清醒地意识到,化解库存最终应体现为城市吸引力的提升和楼市成交量的增加,而不能简单地将热点区域楼市价格快速上涨作为我国“去库存”的特征乃至政策导向。

刚需释放 涨势趋缓

数据显示,5月份我国房价总体涨势放缓,热点城市与普通城市的环比涨幅均比上月有所收窄。从同比口径来看,5月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格平均涨幅也开始收窄,而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。


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