房子推出来做特价处理

访客:3781  发表于:2016-07-09 09:24:42

采光和楼层不好的房子是销售难度最大的,通常这种户型即使到了尾盘阶段也难以销售,所以开发商会在清盘的时候将此类房子推出来做特价处理。银海花园北区的房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,有些开发商认为此类房子早晚得做特价处理,还不如在项目开始销售的时候就拿出来博眼球,带动一下其他房子的销售。

整栋楼一个价确实是货真价实的优惠。前段时间,济南有2个楼盘采取了整栋楼一口价的销售,即使处于市场不好的情况下,这两个楼盘的房子却依然卖的十分火热。万象新天的整栋楼一口价的成交率达到了100%,中海国际社区(楼盘资料 咨询:400-819-1111转613423)整栋楼一口价的成交率达到了80%。

赠送的面积难有法律保障

开发商经常会打出赠送面积的广告语,那些承诺给你的面积真能享受到吗?在赠送面积的事情上,人为的可操作性很强,购房者很少能真正占到便宜。一位房地产从业者告诉记者,很多时候开发商所赠送的面积,其实早已经算入到总房款之中了,只不过购房者不清楚罢了。有些时候开发商赠送的面积基本上就是飘窗和天井,济南就有一个在售楼盘,承诺买房送面积,其实所赠送的面积就是楼体的天井。开发商承诺楼体验收之后,再统一帮购房者修改墙体,将天井部分纳入到房屋整体使用面积中来。

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