土地市场的热度

访客:4090  发表于:2016-07-09 09:22:42

当前楼市处于短周期微幅调整、高位盘整的阶段,中周期内市场整体交投景气的局面并未改变。今年以来,二线城市及三大都市圈楼市体量已占全国楼市60%至70%的份额。政策整体偏宽松,特别利率创新低、“补库存”在路上,加上国家希望壮大都市圈以稳定投资,这部分楼市将继续处于平稳增长阶段。由此,银海花园北区的房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,未来不仅楼市整体销售有望维持高位平稳增长态势,而且“补库存”将继续保持土地市场的热度,这也将对新开工、开发投资形成稳定支撑。

特价房是目前很多楼盘竞争的利器,很多楼盘都会宣讲“特价房数量不多”,那么特价房就真的如宣传上说的那样吗?记者经过实地调查发现楼盘确实是有特价房存在,但是有些特价房却给人一种被糊弄的感觉。

通常购房者对特价房的理解是,在同等的房屋条件下,为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。但是很多时候开发商的特价房概念和购房者特价房的概念是不一样的,记者走访了几个有特价房销售的楼盘,发现市场上存在两种意义的特价房:一种是采光和楼层不好的,一种是整栋楼一个售价的。

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