怎样才是延期交房

访客:2888  发表于:2016-07-09 08:11:37

很多人买房会选择购买期房,期房就需要面临着延期交房的风险,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下,逾期交付使用房屋的,银丰公寓的房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,可以要求给付违约金,也可以退房,那么怎样才是延期交房,延期交房可以退房吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!


开发商延期交房可以退房。

在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。

什么是延期交房,延期交房的认定

(一)交房是指对房屋的转移占有。

对于房屋的交付,最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。”


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