住宅成交面积环比增幅

访客:3717  发表于:2016-07-09 07:33:27

20个城市中,有4个城市出现了成交环比正增长现象。其中增幅最大的3个城市包括深圳、济南和南宁,相比5月前15天的市场成交,增幅分别为133%、32%和13%。

深圳市场5月市场交易较平淡,基数偏低,所以市场交易的增幅容易偏高。但对比过去交易活跃的月份,目前交易反弹其实是不强劲的。比如,同比来看,20个城市中,有8个城市同比下跌,其中深圳跌幅最大,下跌了50%。

而济南和南宁这样的非热点二线城市开始呈现了活跃的态势。从同比增幅看,20个城市中有12个城市出现了上涨。其中增幅最大的3个城市包括济南、天津和南宁,同比增幅分别为120%、61%和56%。

分城市类型来看,6月前半月,一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-12%、-3%和-20%。从增幅排序看,一线和三线的跌幅较大,而二线城市不明显。这和目前部分二线城市市场活跃的态势有关。

百帝苑的房价上涨的背后实际上是供不应求造成的,院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析,目前二线城市的市场交易热呈现了“板块轮回”的态势,此前为苏州、南京、合肥等市场,而后为成都、天津等市场,现在济南、南宁等城市开始火热。

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