二线城市地王潮风险也不容忽视

访客:2815  发表于:2016-07-08 23:12:31

“地王现象”对于一线城市早已不算新鲜事,此前也曾颁布“沪九条”加大限购力度来抑制需求,可房企拿地热情不减,央企成为“地王制造机”。基于此,也有传言称相关政府部门已对表现激进的部分央企进行约谈,天下国际公馆的房价上涨预期已不复存在进一步放宽户籍限制,虽未被证实,但可以在土地竞拍市场看到的是,许多此前风头无限的央企“老面孔”诸如信达、电建、保利都没有出现,最终参与竞拍的以大中型民营企业居多,并且拍地现场还有央行和银监局坐镇观察,足以见得相关部门对于一线地价的高度重视。

二线城市地王潮风险也不容忽视。由于二线城市地王价格的不断攀升,开发企业项目资金投入规模增大,未来想要获取利润不得不将产品高端化,通过提升产品的品质和定位实现溢价,这也就导致了这些城市高端住宅的供应规模在未来几年将会明显增加。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");