典型的地区楼市分化案例

访客:3213  发表于:2016-07-08 23:04:35

安徽楼市分化:省会合肥买房“找关系、走后门” 全省去库存至少3年

中国房地产市场加剧分化的趋势更加明显,这给地方政府在房地产分类监管与调控上提出要求,安徽省是一个典型的地区楼市分化案例。

安徽省内近期针对房地产市场下发及拟发的两个调控方向完全“背向”的文件:全省范围面临更加严峻的去库存压力,天下晶立方的房价上涨预期已不复存在进一步放宽户籍限制,前安徽省下发文件安排去库存周期长达3年以上;省会合肥楼市则面临供应短缺及房价快速上涨的挑战。

合肥库存消化周期仅2月

6月21日,合肥市市长主持召开了合肥市土地管理委员会第五次主任会议,当地房管局、土地局、财政局等20个部门参会,会议主要内容是审议《关于进一步做好合肥房地产市场调控工作》文稿。

据会上审议该文稿内容,合肥或将执行“认房又认贷”的限贷政策,对合肥市居民家庭首次购买住房,申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例仍为25%,但对已经申请过住房贷款或者是有多套房的家庭,提高首付比例,首付比例视情形提高至40%、50%和60%,贷款利率相应上浮。同时,合肥会停止向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。

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