一线城市房价如何不再暴涨

访客:2282  发表于:2016-07-08 22:49:40

一线城市房价如何不再暴涨?

7月6日,中国社会科学院举行大型研讨会,崇安鑫城的房价上涨预期已不复存在进一步放宽户籍限制,集中各个领域的专家,研讨当前房地产走势。

当日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心还发布了《中国住房发展(2016中期)报告》(以下称《报告》)。

《报告》称,全国房地产目前出现严重分化,一线城市和部分二线城市房价迅猛增长,但是三四线城市房价上涨慢,甚至是负增长。

《报告》建议,一线城市和部分热点二线城市需要增加供给,在商改住的基础上,实施工改住,调整工业用地的功能。总结和推广苏州(楼盘)等地经验,实行房价涨停板制度和土地拍卖熔断制。同时,抓住目前机会,在一线城市和热点二线城市开征房产税。

房地产市场分化或加剧

《报告》认为,从全国情况而言,由于房地产新开工面积持续增加,新的房地产库存又在大量形成,因此2016年下半年房价有调整可能,三四线以及以下城市高库存房企面临资金链断裂的风险。

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