楼市基本情况的判断不同

访客:2875  发表于:2016-07-08 21:25:50

房地产行业也应全面推行供给侧改革

总之,过去几个月内中国楼市量价齐升的表现不支持许多看空中国房地产市场和经济增长的流行观点。但是,房价上涨苗头的显现会在社会和政策层面引发担忧情绪。金银岛花园的房价上涨预期已不复存在进一步放宽户籍限制,对楼市基本情况的判断不同,政策的选择自然会大相径庭,因此对症下药、治本也治标至关重要,才能避免头痛医头、脚痛医脚,甚至事与愿违。

既然是供应侧的问题,那就需要供给侧的解决方案。笔者期待房地产行业也能推行全面的供给侧改革,包括在农村人口流入较多的城市里增加土地供应、降低土地价格;坚定推进户籍制度改革,特别是那些涉及公共服务和农村土地产权的政策规定;加强分层住房市场体系建设,构建合理、健康的房地产市场。新加坡和重庆的经验也表明,设计良好的公共住房政策可以有效支撑内需持续增长、促进收入平等分配、限制房价过快上涨并维持政府预算平衡。


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