一线城市的房价偏高

访客:2130  发表于:2016-07-08 16:58:22


值得注意的是,就在房价总体涨势有所放缓的情况下,部分二线城市的环比涨幅却较4月份进一步扩大,有些已经超过了一线城市涨幅。在70个大中城市中,厦门、合肥、南京、惠州和广州五个城市的新建商品价格环比增幅最大,占据涨幅前5名。一个月时间,厦门房价上涨了5.5%,合肥上涨了5.1%,南京上涨了4.1%。此外,包括天津、杭州、北京、上海和武汉的环比增幅也较大,位列前10位。
5月份,70个城市中,新建商品房价格同比上涨的城市数量增加到50个。深圳在同比增幅排行中位居首位,同比上涨54%,涨幅相比4月份的63.4%开始收窄。排在第二位的是上海,房价同比上涨33.8%。排在第三位的是厦门,房价同比上涨28.3%,其后是南京、合肥、北京,5月房价同比涨幅分别是27.1%、23.3%、21.4%。而据易居房地产研究院统计,2016年5月,厦门商品房去库存周期为7个月,南京、合肥去库存周期仅剩2个月左右。
湘江世纪城揽江苑工作人员介绍说,“一线城市的房价偏高,部分投资投机资金开始撤出一线城市,进而进入二线城市,这使得此类二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。这也会增加部分二线城市政策收紧的风险。对于当地的房企和购房者来说,必须警惕此类政策调整所带来的风险。”易

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