大部分三四线城市还是要加温,去库存

访客:3389  发表于:2016-07-08 16:47:14

一线城市、部分二线城市下半年房地产市场会降温,这些城市的降温又会导致整个房地产投资增速放缓,而大部分三四线城市还是要加温,去库存。
高烧了几个月的楼市终于要降温了。
富湾国际工作人员介绍说5月全国房地产开发投资同比增速出现年内首次下滑,较4月下滑了3.15个百分点。5月商品房销售面积增速亦由4月的44.05%下滑至24.25%,同样是年内首次下滑;而销售额增速则由4月的同比增长59.76%下滑到了36.72%。
而国家统计局发布的5月全国房价指数显示,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.9%,相比4月份1.1%的增幅收窄。70个大中城市房价环比增幅自2015年5月止跌反弹以来首次明显收窄。而且,还是在大涨之后的收窄。
“此前政策刺激下的需求集中入市是一种透支,成交高增长不可持续。部分热点地区政策或面临收紧,也对量价升温‘见顶’,预计下半年房地产销售增速将放缓。”交通银行金融研究中心高级研究员夏丹对中国房地产报记者表示。
住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌在接受中国房地产报记者采访时则表示,一线城市、部分二线城市下半年房地产市场会降温,这些城市的降温又会导致整个房地产投资增速放缓,两者之间的平衡点在哪里,需要关注。而大部分三四线城市还是要加温,去库存。“预计2016年房地产市场总体上不会太糟糕,会保持相对平稳,稳中有增的态势。”

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