豪宅走热会到何时

访客:2662  发表于:2016-07-08 15:03:08


虽然楼市仍处在量升价涨阶段,但却出现放缓迹象,这种情形会不会进一步加剧,并形成反转?
名都名泰阁工作人员介绍说,5月份,房屋新开工面积同比增速从4月的25.9%降至10.6%,房地产开发投资同比增速从4月的9.6%降至6.5%;今年1~5月,全国商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,增速比前4月回落3.3%,商品房销售额36775亿元,增长50.7%,增速回落5.2%。有市场分析人士指出,政策刺激推动下的房地产市场复苏可能无法持久,并有可能在今年三季度迎来转折点。不过考虑到当前政府仍在致力于去库存,所以不太可能会允许放缓加剧,并导致出现新一轮的低潮。

在改善型需求的推动下,上海豪宅市场仍然火热异常,这种情形还能持续多久?
数据显示,截至6月中旬,上海新房市场中顶级豪宅(成交均价10万元/㎡以上)成交量为630多套,与去年同期相比大幅上涨4倍,并且已超去年全年成交量,再创历史新高。投资渠道的缺失,以及改善型需求的放量,使得市场对豪宅的需求进一步放量。不过预计这种情形还会持续一段时间至今年年底,等待市场需求完全释放之后,会逐渐趋于平稳。

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